• 兖州房产网新年快乐
  • 满5年适用

    费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
    交易手续费         
    营业税及附加 免营业税   免营业税免营业税 差额5.6%
    个人所得税(卖方)免  税免  税免  税 2%
    土地增值税             5%
    契税(买方) 目前还另有房:2% 目前还另有房:3%    1.5% 3%
    首次购房:1% 首次购房:1.5%
    工本费    80    80    80    80

     

    未满2年适用

    费用名称 90㎡以下 90~144㎡(含) 144㎡以上 营业用房
    交易手续费
    营业税及附加 全额5.6% 全额5.6% 全额5.6% 差额5.6%
    个人所得税(卖方)    20%    20%    20%    30-50%
    土地增值税  5.6%
    契税(买方) 目前还另有房:2% 目前还另有房:3%    1.5% 3%
    首次购房:1% 首次购房:1.5%
    工本费    80    80    80    80

     

    备注说明


    一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。


    二、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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